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继承房产是否需要夫妻双方到场

吴亮律师2025-08-21建德律师事务所

1.继承房产不必然要求夫妻双方到场,其取决于继承方式、是否涉及夫妻共同财产以及当地房产登记部门要求。若继承人以个人身份继承,如法定继承或遗嘱明确由一方继承,继承与配偶无关,仅需本人到场。
2.在婚姻存续期间法定继承且无特别约定,房产属夫妻共同财产,部分房产登记部门会要求双方到场确认。若遗嘱明确由夫妻双方共同继承,双方也应到场。
3.为顺利完成房产继承手续,建议继承人提前咨询当地房产登记部门,了解具体要求。若不确定继承房产是否为夫妻共同财产,可寻求专业法律帮助,避免因手续不全导致的问题。
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法律分析:
(1)继承人以个人身份继承房产,像法定继承或遗嘱明确一方继承,继承和配偶无关,往往只需继承人自己到场办手续。这是因为继承权益仅归继承人,配偶未参与继承权益的获得。
(2)婚姻存续期间法定继承房产且无特别约定,房产属夫妻共同财产,部分房产登记部门会要求夫妻双方到场确认。这是为保障夫妻双方对共同财产的知情权和处置权。
(3)遗嘱明确房产由夫妻双方共同继承,夫妻双方需到场。这符合遗嘱要求和房产登记规范。
(4)具体是否双方到场,要根据当地房产登记部门要求和继承实际情况确定。不同地区登记政策存在差异。

提醒:办理房产继承手续前,先咨询当地房产登记部门,了解所需材料和到场人员要求。继承情况复杂,建议咨询进一步分析。
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(一)明确继承性质。确定是法定继承还是遗嘱继承,以及遗嘱是否明确由一方或双方继承,以此判断继承房产与配偶的关系。
(二)咨询当地房产登记部门。在办理继承手续前,主动联系当地房产登记部门,了解具体的办理要求和是否需要夫妻双方到场。
(三)准备相关证明材料。根据继承情况准备好遗嘱、亲属关系证明等材料,以顺利完成房产继承手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.继承人以个人身份继承房产,如法定继承或遗嘱指定一方继承,与配偶无关,通常仅本人到场办手续。
2.婚姻存续期法定继承房产,无特别约定属夫妻共同财产,部分登记部门会要求双方到场确认。
3.遗嘱明确由夫妻共同继承,双方需到场。
是否双方到场,依当地登记部门要求和继承情况而定。
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结论:
继承房产不一定需要夫妻双方到场,需依据继承方式、遗嘱情况、当地房产登记部门要求和继承实际情况来确定。
法律解析:
依据民法典,若继承人以个人身份继承,如法定继承或遗嘱明确由一方继承,该房产为继承人个人财产,继承时通常仅本人到场即可。然而,婚姻存续期间法定继承所得房产,若无特别约定,属于夫妻共同财产,部分房产登记部门会要求夫妻双方到场确认。若遗嘱明确房产由夫妻双方共同继承,夫妻双方也应当到场。每个地区房产登记政策不同,具体要求存在差异。若对继承房产手续有疑问,可向专业法律人士咨询,以确保继承程序合法合规。

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