夫妻婚后两套房怎么离婚

（一）协议离婚时，夫妻双方需以书面形式明确两套房屋的归属、债务如何承担以及补偿方式等内容，确保协议内容清晰、具体，避免后续产生纠纷。签订好离婚协议后，及时前往婚姻登记机关申请离婚登记，并耐心度过冷静期，之后办理离婚手续。
（二）诉讼离婚时，若双方对房屋分割无法达成一致，应积极收集与房屋来源、出资情况、双方过错等相关的证据，以便在法庭上更好地维护自身权益。若双方都想要房屋，可参与竞价；一方想要另一方不想要时，获得房屋一方要按合理标准给对方补偿；双方都不想要，等待法院对房屋进行拍卖、变卖并分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻婚后有两套房，离婚有两种方式。协议离婚需双方就房屋归属、债务承担等协商一致，签离婚协议，到婚姻登记处申请，过冷静期办手续。

2.若无法协商，可起诉离婚。婚后购房多属共同财产，法院一般平分。双方都要房，可竞价；一方要一方不要，要房方补偿；双方都不要，法院拍卖变卖，分割价款。分割会考虑房屋来源等因素。
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结论：
夫妻婚后有两套房离婚，可协议或诉讼分割。协议需协商房屋归属等并按流程办离婚；诉讼中婚后购房一般共同财产，法院依不同情形分割，还综合考虑多种因素。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻关系解除时要处理好夫妻共同财产分割问题。夫妻婚后的两套房，若能通过协议离婚，双方协商房屋归属、债务承担和补偿方式等，签订离婚协议后按流程办理即可，这体现了当事人意思自治原则。若无法协商一致选择诉讼离婚，婚后购买的房屋通常认定为夫妻共同财产，法院会根据不同情形进行分割。比如双方都要房屋可竞价取得，一方要一方不要则获得方补偿另一方，双方都不要就对房屋拍卖、变卖后分割价款。同时，法院分割时还会综合考虑房屋来源、出资情况、双方过错等因素，以公平合理地分配财产。如果您在离婚房产分割方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.夫妻婚后有两套房离婚时，可选择协议或诉讼两种方式处理房产分割。协议离婚需双方就房屋归属、债务承担及补偿方式等协商一致，签订离婚协议，在婚姻登记机关申请离婚登记并度过冷静期后办理离婚手续。
2.若无法协商一致则可诉讼离婚。婚后购买房屋一般属于夫妻共同财产，法院通常平均分割。双方都想要房屋，可竞价取得；一方想要另一方不想要，获得房屋一方给对方补偿；双方都不想要，法院会拍卖、变卖房屋并分割价款。
3.解决措施和建议：建议夫妻双方优先尝试协议离婚，以平和方式处理房产分割，避免诉讼带来的时间和精力消耗。若选择诉讼，需提前收集好房屋来源、出资情况等相关证据，以争取更有利的分割结果。
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法律分析：
（1）夫妻婚后有两套房离婚时，有协议和诉讼两种方式。协议离婚需双方就房屋归属、债务承担、补偿方式等协商一致，签订离婚协议，再到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚手续，这种方式强调双方的自主协商。
（2）若无法协商一致，可通过诉讼离婚。婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，法院一般会平均分割。在处理房屋归属上，若双方都想要房屋，采用竞价取得的方式；一方想要另一方不想要，获得房屋一方给对方相应补偿；双方都不想要，法院会对房屋进行拍卖、变卖，对所得价款进行分割。同时，法院在分割时会综合考虑房屋来源、出资情况、双方过错等因素。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。