女儿把老人房子卖了怎么处理

女儿未经老人同意卖房构成无权处分，老人可采取措施维护权益。若女儿无权卖房，老人可先与女儿协商，要求返还卖房款并赔偿损失；协商不成，可向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效。因为房屋所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分的权利，他人不得擅自处分。

若买房人构成善意取得，房屋无法追回，老人可要求女儿赔偿全部损失。若女儿经老人授权卖房，款项应归老人，若未交付，老人可先要求返还，协商无果可通过诉讼解决。

建议如下：
1.发现女儿擅自卖房，老人应及时与女儿沟通，保留相关证据。
2.若协商不成，尽快咨询律师，准备诉讼材料。
3.关注买房人是否构成善意取得，以便采取相应措施。
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法律分析：
（1）女儿未经老人同意卖房，属于无权处分行为。房屋所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分的权利，他人不能擅自处置。此时老人可先与女儿协商，要求返还卖房款并赔偿损失。
（2）若协商无果，老人可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效。
（3）若买房人构成善意取得，房屋无法追回，老人可要求女儿赔偿因卖房给自己造成的全部损失。
（4）若女儿经老人授权卖房，卖房款应归老人。若女儿未交付，老人可先要求其返还，协商不成同样可通过诉讼解决。

提醒：老人遇到此类情况应及时保留相关证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见以更好维护自身权益。
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（一）若女儿无权处分卖房，先和女儿协商，要求返还卖房款并赔偿损失。
（二）协商无果，老人向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效。
（三）若买房人构成善意取得，房屋无法追回，老人要求女儿赔偿全部损失。
（四）若女儿经授权卖房但未交付款项，老人先要求返还，协商不成再诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这表明老人作为房屋所有权人，其权利受法律保护，女儿未经同意卖房或未交付授权卖房款项的行为可能构成对老人权利的侵害。
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1.女儿擅自卖房属无权处分。老人可先与女儿协商，要求返还房款并赔偿损失。
2.协商不成，老人可起诉，请求确认房屋买卖合同无效。毕竟房屋主人有占有、使用、收益和处分的权利，他人不得擅自处置。
3.若买房人构成善意取得，房屋无法追回，老人可让女儿赔偿全部损失。
4.若女儿获授权卖房，款项应归老人。若未交付，老人可先协商，协商无果可诉讼。
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结论：
女儿未经老人同意卖房属无权处分，老人可协商要求返还房款和赔偿损失，协商不成可起诉确认合同无效；若买房人善意取得，老人可要求女儿赔偿全部损失；若女儿经授权卖房未交付款项，老人可要求返还，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，他人无权擅自处分。女儿未经老人同意卖房，其行为构成无权处分。老人可先与女儿协商，让女儿返还卖房款并赔偿损失，若协商无果，可向法院起诉确认房屋买卖合同无效。不过若买房人构成善意取得，房屋无法追回，此时老人可要求女儿赔偿全部损失。若女儿是经老人授权卖房，卖房款应归老人所有，女儿未交付的，老人有权要求其返还，协商不成同样可以通过诉讼解决。如果遇到此类复杂的房产纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。