离婚经济房怎么分割

1.离婚时经济适用房分割需分情况。婚前购买且登记在一方名下，属个人财产不参与分割。
2.婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，通常算夫妻共同财产。
3.分割方式有三种：双方都要房，可竞价；一方要一方不要，评估后得房方补偿另一方；双方都不要，可拍卖分价款。
4.若购房时有政策限制或补贴，要结合政策和出资等综合判断。
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结论：
离婚时经济适用房分割分情况处理，婚前购买且登记在一方名下为个人财产不分割，婚后购买一般认定为夫妻共同财产，分割方式有竞价取得、一方补偿另一方、拍卖分割价款等，特殊情况需结合政策和出资判断。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产归属认定和分割有明确规则。婚前购买登记在一方名下的经济适用房，因其购买时间和登记情况，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚后购买的，不管登记在一方还是双方名下，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，一般认定为夫妻共同财产。在分割方式上，双方都要房子可竞价，一方要一方不要则评估后给予补偿，双方都不要就拍卖分价款。若存在购买经济适用房的政策限制或补贴等特殊情况，就要综合考虑具体政策以及出资等情况。如果在离婚分割经济适用房时遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时经济适用房分割需依不同情况处理。婚前购买且登记在一方名下的经济适用房，通常属于个人财产，不参与离婚分割；婚后购买的，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产性质的经济适用房，分割方式有三种。一是双方均主张房屋所有权，可通过竞价取得；二是一方主张另一方不主张，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3.若购买经济适用房存在相关政策限制或补贴等特殊情况，要结合具体政策和出资等情况综合判断分割方式。

建议：在处理离婚经济适用房分割时，夫妻双方应积极沟通，协商解决。若协商不成，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚时经济适用房的分割要依据购买时间和产权登记情况处理。婚前购买且登记在一方名下，属于个人财产，不参与离婚财产分割。
（2）婚后购买的经济适用房，无论登记在一方还是双方名下，通常被认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产性质的经济适用房，分割方式多样。双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得。一方主张另一方不主张，由评估机构按市场价格评估，取得房屋的一方给予另一方相应补偿。双方均不主张，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（3）若购买经济适用房存在相关政策限制或补贴等特殊情况，需结合具体政策及出资等情况综合判断。

提醒：
离婚分割经济适用房时，要留意相关政策规定和出资情况。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前购买且登记在一方名下的经济适用房，不参与离婚财产分割，归登记方所有。

（二）婚后购买的经济适用房，无论登记在一方还是双方名下，一般作为夫妻共同财产进行分割。
双方都想要房屋所有权，通过竞价取得。
一方想要另一方不想要，由评估机构评估市场价格，获得房屋的一方给另一方相应补偿。
双方都不想要，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。

（三）购买经济适用房有政策限制或补贴等特殊情况，结合具体政策和出资情况综合判断分割方式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。